ロイヤルコート菊水

  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町六丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 13戸 / RC造

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2階 / 66.98㎡の場合

相場
1,510万円
22.5万円/㎡
942
1,321
1,700
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,700万円
19.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤルコート菊水
1,250万円(18.7万円/㎡)/ 2階 / 66.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/151,250万円18.7万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/11/211,300万円19.4万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/10/221,480万円22.1万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/09/241,580万円23.6万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/01/271,980万円24.8万円7階 79.7㎡ 3LDK南西
2022/11/212,280万円28.6万円7階 79.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15ロイヤルコート菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅13分 1,250万円18.7万円66.983LDK2階 / 8階建 南西199513RC
2025/02/12ときわ熊野ハイツ
神戸市兵庫区熊野町二丁目
湊川公園駅15分 1,200万円21.3万円56.232LDK+S2階 / 7階建 南東199620RC
2023/06/16ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,799万円25.7万円69.882LDK+S6階 / 9階建 南東199317RC
2025/03/29ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,380万円26.2万円52.743LDK7階 / 10階建 -199718RC
2024/01/19ヴェルドール兵庫II
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅5分 800万円14.1万円56.592K2階 / 10階建 南西199136RC
2025/03/01ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 1,500万円26.5万円56.712DK+S9階 / 11階建 南西199630RC
2023/09/10ワコーレブレス兵庫
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 1,080万円18.0万円60.063LDK6階 / 7階建 199720RC
2024/10/25ソラージュ神戸I
神戸市兵庫区神明町
中央市場前駅5分 1,980万円24.7万円80.013LDK3階 / 8階建 南東199747RC
2023/01/16グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 1,680万円27.1万円61.922LDK+S3階 / 10階建 199238RC
2024/09/22ヴィンテージコート和田岬
神戸市兵庫区和田宮通三丁目
和田岬駅1分 1,340万円24.2万円55.443LDK2階 / 5階建 199616RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15ロイヤルコート菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅13分 9.7万円0.14万円66.983LDK2階 / 8階建 南西199513RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート菊水
所在地兵庫県神戸市兵庫区菊水町六丁目
交通湊川公園駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権